حب الوطن : الصفحة الرئيسية

المقالات الأخيرة للكاتب/ أمجد البدره



موضوع تم نشره في يوليو 2005 ,, فقط للذاكرة السلام عليكم ,, اخي الفاضل عبد العزيز ,, موضوعك ممتاز ومفيد لقراءة مستقبل السوق وقد أثار الذكرى رد الاخ العزيز خالد واي ,, نتفق معا بان الدورة الاقتصادية السعودية هي 7 سنوات ,, هناك مقال لي نشر في جريدة الرياض شهر 7 عام 2005 ( مقتطفات منه في ادناه ) وكنت كتبته في مايو 2005 ,, موجود في موقعي حب الوطن hobalwatan.com ,,, حسب وجهة نظري فان السوق سوف يتعافى في منتصف عام 2012 ,, ولكن باحسن حالاته لن يتجاوز أل 9000 نقطة وان تجاوزها فيجب الخروج من السوق لاننا سنكون كما في فبراير من عام 2006 ,, فيما سبق في حال الاوضاع السياسية مستقرة وفي حال عدم الاستقرار بسبب ايران فاننا سوف نرى رقم تحت 4000 لمؤشرنا لا قدر الله وعندها فلن نرى رقم 8000 نقطة الا بعد وقت طويل ,,, إضغط هنا لقراء الموضوع كاملاً نصيـــــحه اســـتثماريه انا في السوق من عام 976 عملات ومعادن ( ذهب وفضة ) وشغل 19 ساعة باليوم ديلر البداية فجرا مع الشرق سنغافورة و طوكيو مرورا باسواق الخليج واوربا والاغلاق 11 مساءا مع نيويورك , والاسهم بالضبط من 979 من اكتتاب الاسمنتات والزراعيات حايل وغيرها واكتتابات بنك القاهرة والعربي والامريكي والدخول بالسوق بيعا وشراءا ومضاربة من عام 981 ,,,,,,, الحمد لله توفقن بقراءة السوق والخروج قبل كل نكسة خرجت عام 983 ,, وبدايتي وفتح مكتب الاسهم بعد اكتتاب الراجحي عام 988 وخرجت من السوق 992 قبل هبوط 993 ,,, وخرجت من السوق عام 2004 ,, كنت بعيدا عن الطمع و القناعة هي اساس الريح ,, واعتماد التحليل المالي والدخول بشركات العوائد والحفاظ على نسبة كبيرة من الكاش ,, والتنويع بالاستثمار الاسهم والعقار ,, لم اكسب كثيرا من طفرة 2005 ولكني لم اخسر ,, كنت متوجسا الانفجار في اي لحظة , وكنت احس بان المستثمرين فقدوا البوصلة ونمشي في الظلام وتغيرت الاستراتيجيات وبدات الجروبات والتحالفات ,, آثرت مغادرة السوق وعدم الربح فيه على ان لا اخسر واشتري الوهم ,, إضغط هنا لقراء الموضوع كاملاً العقــــــار ,, نظرة و تحليـــــل العقار غير سهل التسييل ,, تجار العقار لدينا ذوي مراكز مالية ضخمة ويعتمدون على الكاش وغير مقترضين ,, ميزة تجار العقار يتحركون ضمن مجموعات قوية وملتزمة ليس مثل قروبات الأسهم ( منفرطين ) ,, الاستثمار العقاري لتجار العقار يعتبر بالنسبة لتجار الاسهم تجار طويلي الاجل ( 5 - 7 ) سنوات هو متوسط الاجل ولكني اعتبره طويل الأجل قياسا بما نراه هذه الايام على الأسهم ,, تقرير الأخ عبد العزيز العليوي بمداخلة الاخ سكوري خير دليل ومثال ,, انا أعرف عبد العزيز السمحان واخوه خالد ابناء المرحوم أبو خالد ( ابراهيم السمحان ) كان والدهم رحمة الله عليه من أفضل العقاريين وأنزههم ولم يتورط أي مساهم معه ,,, للمعلومية فقط سهم الجلوية في نهاية السبعينات ب 41000 ريال تمت تصفيته ب 4 مليون ريال وهو السبب من بعد الله في ثراء أغلب الدمامييين ,, و العقار في المناطق الجيدة الان والمتوسطة قد يكون استثمار جيد ,, وبالنسبة لنسبة النمو السكاني اذا تمكنت اخي المستثمر من شراء المتر من 10 -- 40 ريال لاراضي بمخططات قريبة من الطرق السريعة فتوكل على الله واجعلها للعيال مثلا ::: إضغط هنا لقراء الموضوع كاملاً